Prefab woning kopen
- De complete gids voor snel, slim en betaalbaar bouwen

Een prefab woning kopen is dé slimme keuze voor wie snel wil bouwen met lagere kosten en minimale overlast. Dankzij productie in de fabriek zijn prefab woningen energiezuinig, duurzaam en snel leverbaar. In deze gids leggen we je alles uit:

  • Wat prefab bouwen precies is
  • Wat het kost (vanaf €50.000)
  • Welke modellen er zijn
  • Hoe de vergunning werkt
  • En hoe jij vandaag nog start via onze gratis online erfscan

🧩 Inhoudsopgave

  1. Wat is een prefab woning?
  2. Waarom een prefab woning kopen?
  3. Wat kost een prefab woning?
  4. Welke soorten prefab woningen zijn er?
  5. Vergunning & plaatsing op eigen erf
  6. Stappenplan: van erfscan tot oplevering
  7. Veelgestelde vragen
  8. CTA: Start vandaag
    9.

Wat is een prefab woning?

Een prefab woning (afkorting van "prefabricated") wordt grotendeels in de fabriek gebouwd, en op locatie in korte tijd geplaatst. Daardoor profiteer je van:

  • Constante (hoge) bouwkwaliteit
  • Korte bouwtijd (16 weken)
  • Lagere foutkans en minder afval
  • Minder afhankelijkheid van het weer
    •

Er zijn verschillende vormen:

🪵Houtskeletbouw (HSB) 2D - licht, biobased en goed isolerend

Houtskeletbouw is een beproefde en duurzame bouwmethode waarbij de draagconstructie uit houten balken bestaat. Ideaal voor flexibel, biobased en bouwen met een hoog comfort.

Voordelen:

✅ Zeer hoge isolatiewaarde en gezond binnenklimaat (beter dan beton casco)

✅ Geluidswerend & brandveilig (mits correct opgebouwd)

✅ Lichte constructie → lagere funderingskosten

Nadelen:

⚠️ Bij traditionele bouw op locatie: risico op vocht tijdens montage, wat isolatiewaarde kan aantasten.


🧩 Modulair bouwen 3D - Supersnel, betaalbaar en nauwkeurig

Modulair bouwen houdt in dat complete woonmodules volledig in de fabriek worden gebouwd, en op locatie in 1 dag wordt geplaatst.

Voordelen:

✅ Supersnelle bouwtijd (binnen enkele dagen op locatie)

✅ Nauwkeurige afwerking door ideale fabrieksomstandigheden

✅ Minimale bouwplaats-overlast

✅ Perfect schaalbaar voor verschillende woningtypes

Nadelen:

⚠️ Minder ontwerpkeuzevrijheid door standaardisatie (maar dit levert aan de andere kant wel weer een kostenbesparing op)

👉 Beste keuze: 2D Houtskeletbouw + 3D Modulair bouwen (aanbevolen)

Combineer het beste van beide technieken:

> De lichte en betaalbare 2D-Houtskeletbouwmethode met hoog comfort
> De efficiëntie, snelheid en kwaliteit van modulaire 3D-productie

Voordelen van deze combinatie:

✅ Lagere kosten door standaardisatie

✅ Geen kwaliteitsverlies door vocht of weersinvloeden

✅ Snelle levering (gemiddeld <16 weken)

✅ Nog voldoende keuzevrijheid door aangeboden opties

✅ Perfect voor kleine én grote kavels

Nadelen:

⚠️ Vereist goede logistieke voorbereiding 

💬 Dit is de standaardmethode bij Biobased Housing Solutions, omdat het de beste balans biedt tussen:

  • Kwaliteit
  • Bouwsnelheid
  • Kosten
  • Energieprestatie (en daardoor lage maandelijkse lasten)
    •

 🏢 Beton casco - Massief en robuust, maar minder flexibel

Bij deze methode worden wanden, vloeren en dragende delen van prefab beton gemaakt. Dit levert een zware, solide woning op.

Voordelen:

✅ Hoge sterkte → daardoor goed stapelbaar

✅ Geschikt voor hoogbouw en geluidbelaste locaties

Nadelen:

⚠️ Zwaar materiaal → duurdere fundering vereist en zwaardere kranen benodigd

⚠️ Minder flexibel: aanpassingen achteraf zijn lastig

⚠️ Minder geschikt voor plaatsing op particuliere erven of kleine kavels

Lees meer over onze werkwijze met 2D houtskeletbouw & 3D modulair bouwen: 👉https://www.biobasedhousing.com/prefabwoning-kopen-in-eigen-tuin-prijzen-kosten-kwaliteit-voorbeelden

💰 Wat kost een prefab woning?

De prijs van een prefab woning hangt onder andere af van:

Oppervlakte/ inhoud
Klein vs groot 

Type constructie
Beton vs Hout

Isolatiewaarde
Laag vs (extra) Hoog 

Type ramen en kozijnen
Budget of Luxe

Afwerking
Casco vs Sleutelklaar

Installaties
Eventueel zonnepanelen, wel of geen benodigde warmtepomp/ vloerverwarming.

Plaatsing en montage
Complex vs Eenvoudig

Garanties
Kort vs Lang


💶 Prijsrange casco uitvoeringen (indicatie)

18m2 tiny house prefab (slaapzolder): vanaf €55.000 excl. btw

39m2 prefab woning (1 slaapkamer): vanaf €97.500 excl. btw

49m2 prefab woning (1 of 2 slaapkamers): vanaf €122.000 excl. btw

80m2 prefab woning (3 slaapkamers): vanaf €175.000 excl. btw

🔗 Bekijk actuele prefab prijzen → biobasedhousing.com/prijzen

🏡Welke soorten prefab woningen zijn er?

Vrijstaande woning

100.000 euro prefab woning

Starterswoning

Seniorenwoning

Tiny House

Mantelzorgwoning

🔗 Ontdek alle prefab woning types → biobasedhousing.com/modellen

📋Mag ik een prefab woning plaatsen op mijn erf?

Dat hangt af van:

  • Bestemming van de grond
  • Welstandsregels van de gemeente
  • Aansluitmogelijkheden (water, riolering, elektra)
  • Bereikbaarheid bouwplaats

🧭 Daarom doe je eerst een:
✔️ Gratis online erfscan - in 4 minuten weet je of je perceel geschikt is
✔️ Quickscan (nu tijdelijk €49) - wanneer je direct inzicht wilt

Vanaf €79/Dag

Luchtige slaapkamer 2

Klik hier en begin te typen. Illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit sed quia consequuntur.
 

🛏️ Kingsize bed

📺 32" TV

🌐 Wi-Fi

Adres

Dit is waar uw tekst begint. U kunt hier klikken en beginnen met typen. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque.

Krijn Taconiskade 346, 1087 Amsterdam

Telefoonnummer

Dit is waar uw tekst begint. U kunt hier klikken en beginnen met typen. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque.

+31(0)123456789

E-mailadres

Dit is waar uw tekst begint. U kunt hier klikken en beginnen met typen. Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque.

info@biobasedhousing.com

Contacteer ons

Facebook / Instagram

Adres:
Krijn Taconiskade 346, 1087 Amsterdam

+31(0)123456789
info@biobasedhousing.com